月別アーカイブ: 2025年8月

皆さんこんにちは！

スギテック、更新担当の中西です。

 

～“長持ち仕上げ”～

コーキングを長持ちさせる鍵は、断面設計・下地処理・気象管理、そして塗装工程との連携。現場で効く“勘どころ”を、季節運用・素材別にまとめました。

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断面と動きの設計

• 2：1ルール（幅：厚）を基本に、最少6mm確保

• 入隅・開口角は増し厚＋R仕上げで応力分散

• ALC/縦目地は低モジュラスで伸び代を確保

• タイル目地はシール＝仕上げ。色番合わせと汚れにくい艶が肝

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下地処理の質で寿命が決まる

• 撤去粉塵・離型剤・油分は機械ケレン＋アルコール脱脂

• 金属：ST2〜3ケレン→防錆プライマー

• モルタル：脆弱層を落としてフィラーで段差補正

• 窯業サイディング：目地底の防水紙損傷に注意⚠️

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季節別・気象管理️

• 夏：過軟化・流れ防止→目地冷却・早朝/夕方施工、希釈禁止

• 冬：硬化遅延→露点差+3℃以上、結露面NG、低温対応材

• 雨前後：含水面・濡れ戻りを避け、プライマー有効時間厳守

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塗装との連携

• 塗装可否：MS/PU＝多くは可、シリコン＝不可が基本（専用プライマー例外あり）

• 工程順：シール→硬化→上塗りが原則（可塑剤移行の影響を回避）

• 艶設計：外壁3〜5分艶で波打ち・段差を目立たせない

• 低汚染上塗りを選ぶと雨筋が出にくい

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よくあるトラブル事例と処方箋

• 端部からのピンホール：ならし不足→端部押さえ＋二度ならし

• ブリード（ベタつき/汚れ吸着）：可塑剤移行→低ブリード材＋上塗り

• 早期剥離：プライマー漏れ/有効時間超過→再ケレン・再プライマー

• 色ムラ：充填後の指触で表面荒れ→乾燥までノータッチ✋

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内装・水回りの勘どころ

• 浴室：防カビシリコン、通気・乾燥時間を確保

• キッチン・洗面：変成シリコン（MS）で後塗装可、油分除去を入念に

• 床見切り/巾木：低モジュラス薄塗りで開き防止

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安全・品質・環境

• 換気・火気厳禁（溶剤系）／臭気対策

• VOC配慮材・低ブリードの選定

• 写真台帳：撤去→プライマー→充填→仕上げ→膜厚を段階記録

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料金と見積りの考え方

• m単価（撤去・養生・充填・ならし含む）×延長＋足場＋高所/難所係数

• 色番指定・低ブリード・防カビはオプション明記

• 保証範囲（割れ/剥離・年数・面積）を書面化

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現地調査チェックリスト✅

• 目地幅/深さ、動きの大きさ、既存材の種類

• 方位（南/西＝紫外線強）、近接汚れ源（幹線道路・工場）

• 上塗り予定の有無と塗料系統

• 雨仕舞（サッシ下・水切り上）と逃げの確保

• 足場動線・高所作業の安全計画

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まずはご相談を

「割れてきたかも？」「どの材が正解？」と感じたら、断面設計と材料相性から丁寧にご提案。
三面接着ゼロ設計×塗装連携で、長く美しくを標準化します。✨

 

皆さんこんにちは！

スギテック、更新担当の中西です。

 

～“打ち替え”～

外壁の目地やサッシ周りは建物の関節。ここが切れると、雨水浸入→下地腐食→仕上げ劣化が一気に進みます。私たちは打ち替え前提で設計し、三面接着防止・下地適合プライマー・断面設計を徹底。見た目と防水を同時に底上げします。✨

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コーキングの役割

• 防水：雨水・結露の侵入ストップ

• 追従：温度伸縮・地震・風揺れに伸びて戻る↔️

• 緩衝：異種材料の段差・振動を吸収

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適材適所の材料選び

• 変成シリコン（MS）：外壁の標準。塗装可・ブリード少・密着◎

• シリコン：浴室・水回り向け。基本“塗装不可”（要注意）

• ポリウレタン：柔らかく追従性◎、上塗り前提の外装で

• 低/高モジュラス：動き大＝低モジュラス、固定部＝高モジュラス

• 防カビ配合：水回り・北面・日陰で効果的

迷ったら「上塗りの有無」「日射・動きの大きさ」で選定すると失敗が減ります。

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打ち替え vs 増し打ち

• 打ち替え：既存撤去→清掃→プライマー→新規充填（基本はコレ）

• 増し打ち：既存が健全・厚み確保可・相性適合のときだけ

目地底はバックアップ材/ボンドブレーカーで三面接着を禁止。ここが生命線。

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標準施工フロー（外壁サイディング）️

1. 既存撤去（カッター・ペンチ）→粉塵除去

2. 養生（マスキング）→プライマー塗布

3. バックアップ材（深さ調整）→充填（カートリッジ/ソーセージ）

4. ヘラならし（端部押さえ・角増し厚）→養生撤去→硬化養生⏳

5. 必要に応じ上塗り（塗装可材のみ）

断面設計目安：幅：厚み＝2：1、最小厚6mm以上、角はRでクラック抑制。

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サッシ周りのコツ

• 水切り・下端は排水の逃げを確保（止水しすぎ禁止）

• 既存はみ出し可塑剤は溶剤NG、機械ケレン＋脱脂で密着確保

• 金属面は防錆プライマーを先行️

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よくあるNGと回避策➡️✅

• 三面接着→早期破断　→ バックアップ材/テープで二面化

• プライマー省略→剥離　→ 適合銘柄を有効時間内に

• 薄塗り→裂け　→ 規定厚と端部押さえ

• 不適合材→ベタつき・ブリード　→ MS系＋低ブリードを選定

• 雨天・結露施工→泡・剥離　→ 露点差と乾燥面を確認️

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見積り比較で見るポイント

1. 撤去の有無（打ち替え/増し打ち）

2. プライマー銘柄と相性

3. 断面寸法（幅・厚・バックアップ材）

4. 材料グレード（MS/PU/シリコン・低モジュ・防カビ）

5. 上塗り前提か（塗装仕様と整合）

6. 保証（割れ/剥離の年数・範囲）️

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メンテ目安⏳

• 外壁目地：10〜15年（日射・方位で短縮）

• サッシ回り：7〜12年（動き・紫外線で変動）

• 浴室：5〜8年（使用環境依存）

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